Rundum Sorglos-Paket

Für die Eigentümer von Wohnungen ist das Angebot von „Vauban & Fort“ durchaus attraktiv. Sie schließen einen Mietvertrag über mindestens drei Jahre mit „Vauban & Fort“ und brauchen sich anschließend um nichts mehr zu kümmern. Jérôme Ensch erläutert das Vorgehen: „Wir bieten den Eigentümern ein Gesamtpaket an, wo wir nicht nur die monatliche Miete zahlen, sondern zusätzlich dazu kümmern wir uns um die Instandhaltung sowie die regelmäßige professionelle Reinigung. Als weiteren Bonus bieten wir die Dienste eines sogenannten „property manager“ an, der sich um die Beziehungen unter den Bewohnern kümmert sowie den Zustand der Wohnung überwacht.“

Ein nicht zu vernachlässigender Vorteil besteht in dem, was Ensch „Upstaging“ nennt. Darunter versteht er die Arbeiten, die „Vauban & Fort“ in den Wohnungen durchführt, um sie für die meist jungen Mieter attraktiv zu machen. Dazu gehören heutzutage das Anlegen von schnellen Internetverbindungen, Neustreichen oder auch die Beschaffung von angepassten Möbeln oder modernen Elektroapparaten. Die Schwierigkeit besteht hier in Luxemburg darin, dass diese Form von Wohnen und Vermieten noch ziemlich unbekannt ist. „Manche Eigentümer haben Mühe sich vorzustellen, wie das funktionieren soll. Dabei haben sie mit „Vauban & Fort“ einen zuverlässigen Mieter, der sich um alles kümmert und ihnen sämtliche Sorgen abnimmt“, erläutert der gebürtige Schifflinger.

Wohnungen für junge Profis   

Die typischen Bewohner sind junge, berufstätige Leute, die für einen begrenzten Zeitraum nach Luxemburg kommen und sich nicht mit langer Wohnungssuche herumplagen wollen. Durch das Coliving, wo mindestens zwei Leute eine Wohnung teilen, ist auch ein sozialer Kontakt von vorneherein gegeben. „Wir verbringen einen großen Teil unserer Zeit damit, ausgiebige Interviews mit Interessenten zu führen, um heraus zu finden, wer passt zu wem und zu welcher Wohnung“, erläutert Ensch. Was für Studenten eine WG ist, ist das Coliving für berufstätige, meistens gut ausgebildete junge Menschen. Dabei genießen sie auf der einen Seite ein hohes Niveau an Service und auf der anderen Seite können sie sich darauf verlassen mit Gleichgesinnten zusammen zu leben. Die meisten Kontakte entstehen heute über die sozialen Netzwerke. Dort rührt „Vauban & Fort“ auch kräftig die Werbetrommel für Luxemburg, wie Ensch zugibt. „Wo auch immer sich die Gelegenheit bietet, versuchen wir die Leute im Ausland davon zu überzeugen hierher zu kommen. „Luxemburg ist ein tolles Land“ ist die Botschaft, die wir vermitteln.“

Wer eine Wohnung von mehr als 70 Quadratmeter vermieten möchte, die sich idealerweise in der Nähe der Hauptstadt befindet, sollte nicht zögern und sich bei „Vauban & Fort“ erkundigen, um sich die zahlreichen Vorteile aufzeigen zu lassen. Frank Weyrich

Vauban & Fort
12, route d’Esch
L-1470 Luxemburg
Tel.: 691 455 551
info@vaubanfort.lu
www.vaubanfort.lu