- Les notaires peuvent-ils faire des signatures d’actes à distance?
Au Luxembourg, les notaires n’ont pas fermé leurs études. Même si l’activité est sans doute ralentie, les actes de vente ont toujours lieu au sein des études notariales. Chacune des deux parties (le vendeur et l’acquéreur) doit signer une procuration que l’étude aura fait envoyer au préalable. Les parties n’assistent donc pas à la vente. Il faut souligner que nous sommes un des rares pays où l’activité perdure dans ce secteur. Chapeau le Luxembourg!
- Est-il encore possible de faire un état des lieux pour une location?
En raison des mesures prises autour du Covid-19, cela est autorisé dans des cas très particuliers à savoir quand la notion d’urgence est présente.
En effet, on ne peut priver un particulier de la prise de possession de son lieu d’habitation. Le cas s’est présenté la semaine dernière avec un monsieur espagnol arrivé au Luxembourg depuis une semaine, et qui devait impérativement prendre possession de son logement. L’agence a réalisé l’état des lieux avant l’arrivée du locataire et ensuite le document a été remis à bonne distance l’un de l’autre même si… pour remettre des clés, on doit se rapprocher de la personne (rires).
Je précise que cet état des lieux a été possible car l’appartement était vide. Pour diminuer les contacts, on a plus recours aux courriers, merci la Post! Pour les dossiers moins urgents, les consignes émanant du conseil d’administration de la chambre immobilière sont très claires: toutes les visites sont stoppées jusqu’à nouvel ordre.
